El equipo editorial de VivaReal.com.co ha recibido una gran cantidad de correos electrónicos en relación a un artículo sobre la entrega de créditos hipotecarios con tasas de interés subsidiadas publicado hace un par de semanas.
En éste artículo usted encontrará todas las respuestas acerca de la nueva incitativa del gobierno por medio de la cual el gobierno cobijará los créditos hipotecarios que entregados entre abril de 2.009 y el 30 de junio de 2.010.
Antes de empezar a leer el listado de preguntas le recomendamos regresar a nuestro artículo créditos hipotecarios con tasas de interés subsidiadas para obtener una idea básica de la mecánica de entrega de los subsidios. Recuerde que si usted está actualmente realizando el proceso y desea aportar sus experiencias o recomendaciones puede hacerlo en la sección de comentarios en la parte inferior del artículo.
¿Cuál es el monto máximo que puedo solicitar?
Usted puede acceder hasta al 70% del valor total de la vivienda, siempre y cuando el valor de la casa no exceda los ciento sesenta y seis millones de pesos.
¿Cómo puedo enterarme sobre estos créditos en mi entidad bancaria?
Usted solo debe acercarse a cualquier banco del país y preguntar por los créditos hipotecarios con tasas subsidiada que está entregando el gobierno desde abril de 2.009 y hasta 30 de junio de 2.010.
Acudí a un banco pero no me dieron información sobre estos créditos ¿A que banco me debo acercar?
Esta información deberá estar disponible en todas las entidades bancarias sin disticnición.
Deseo comprar una casa usada siendo beneficiario de este subsidio, ¿Es posible?
Los subsidios a créditos hipotecarios solo son entregados para la adquisición de vivienda nueva.
La vivienda en la que estoy interesado no es de interés social. ¿Puedo acceder al subsidio?
Este es un mito que se ha fortalecido en las ultimas semanas. Los créditos a las tasas de interés y los subsidios de vivienda de interés social son dos estrategias del gobierno completamente distintas. Aunque ambas buscan brindar vivienda al mayor numero de colombianos posible, ninguna de ellas es excluyente, es decir, usted puede acceder al subsidio de tasas de interés si la vivienda no es considerada como VIS o VIP.
Entonces, si se trata de compra de vivienda nueva puedo ir a mi banco a solicitar mayor información?
El subsidio se entrega para compra de propiedades entre los sesenta y siete millones y los ciento sesenta y seis millones de pesos, ÚNICAMENTE para vivienda nueva.
¿Cuáles son los requisitos básicos para iniciar el proceso?
El proceso que desarrollan los bancos para determinar la entrega del crédito es igual a cualquier otro tipo de crédito. Es decir, estudiaran su situación económica actual y su capacidad de endeudamiento para evaluar su capacidad de pago del crédito subsidiado.
¿Durante cuanto tiempo recibiré el subsidio una vez mi crédito sea aprobado?
El gobierno subsidiará su crédito hipotecario durante los primeros siete años de vida del crédito. Los años restantes del crédito serán cubiertas por el propietario a las tasas que se hayan definido con el banco.
¿Qué pasa si me retraso en los pagos?
Usted puede perder el beneficio del gobierno si se atrasa en los pagos por más de tres meses consecutivos. Entonces, usted deberá asumir el resto de la vida del préstamo a tasa establecida con el banco.
Para conocer el valor del subsidio que usted podría recibir haga clic AQUÍ.
deseo tener respuesta sobre mi subsidio de vivienda parami q soy independiete ya cumpli un año gracias señores fondo nacional yy agradesco su pronta respuesta
Buenas noches; Mi caso es el siguiente, en Dic de 2.009 me fue desembolsado un credito para vivienda nueva en condiciones especiales como empleado bancario, en Enero de 2.010 me retire de la instictucion y el credito paso a condiciones normales de un credito hipotecario es decir a la tasa plena para esta modalidad, desde el mes de junio de 2.010 solicite acogerme al beneficio de la tasa pero el Banco me ha respondido con evasivas y hasta hoy me responden sin dar mas eplicaciones que por ser una linea especial no tengo derecho a este beneficio, mi pregunta ¿teniendo en cuenta que se me ajusto la tasa tengo derecho al beneficio? ¿ como puedo averiguar si el Banco efectivamente tramito ante el FRECH mi solictud? Me gustaria que se me orientara mas sobre esta tema Gracias
mi credito fue desembolsado por el fna el 04 de agosto de 2010 pero a la fecha no me han dado el subsidio otorgado por el gobierno de reduccion en la tasa de interes me gustaria saber si aun puedo acceder a este beneficio teninedo en cuenta que aun lo estan otorgando y que debo hacer? pues lo he solicitado al fna y ellos no me dan respuesta. Gracias.
yo quisiera saber que pasa si nunca e utilizado un credito infonavitt tya tengo 50 años y tengo cotizando en el seguro 33 años mi pregunta es tengo derecho a una bonificacion de mis cuotas o pedir las mismas a la institucion
quiero saber si aun tengo derecho de reclamar subsidio de vivienda militar, que no me lo reconocieron por haber pedido anticipo de cesantian cuando me encontraba activo como agente de la policia
buen dia, estoy en espera del desembolso por parte del fna quiero saber si todavia puedo adceder al subsidio de la taza de interes
porfavor quiero mi vivienda propia estoy cansada de pagar arriendo el pro blema mio es que notenemos un aorro que debo aser
Mi esposo y yo llevamos algunos meses buscando apartamento. Hace unao dias encontramos una propuesta muy interesante. pero este apartamento solo lo entregan en junio de 2012 es decir, no alcanzariamos a obtener el subsidio de vivienda. Ademas tampoco tendriamos el subsidia de la caja de compensacion familiar, porque solo hace algunos meses lo solicitamos y este demora aproximadamente un año o mas.
Quisiera saber si es posible que ese subsidio de vivienda por parte del gobierno se de nuevamente en el año 2012. Y si seria conveniente comprar en este momento (sobre planos) o esperar a que los subsidios sean seguros.
BUENOS DIAS…
MI INQUIETUD ES BIEN SENCILLA, HACE YA 13 AÑOS FUI BENEFICIADO CON EL SUBSIDIO DE VIVIENDA, EN ESE ENTONCES MI MADRE Y MI HERMANO DEPENDIAN DE MI,POR LO QUE ESTE FUE EL NUCLEO FAMILIAR QUE PRESENTE PARA TAL SOLICITUD,
HOY EN DIA MI HERMANO ES CABEZA DE FAMILIA Y TIENE SU ESPOSA E HIJA, Y PUES POR TAL RAZON YA NO VIVE CONMIGO NI DEPENDE ECONOMICAMENTE DE MI…….PUEDE EL SOLICITAR EL SUBSIDIO DE VIVIENDA PARA EL Y SU FAMILIA?…
QUE SE DEBE HACER ?/
GRACIAS
Soy Pensionado del Seguro Social, y no estoy afiliado a ninguna Caja Social , como puedo solicitar Subsidio de Vivienda de interes Social y por medio de que Entidadntidad
Muy buenas noches tengo la siguiente pregunta.
Si una pareja de esposos pasan los papeles para el subsidio de vivienda y uno de los dos no esta trabajando pero después de 1 mes uno de ello encuentran trabajo y ahora los salarios de los dos pasa los 4 salarios mínimo, ¿Les dan subsidio?
Muchas Gracias por su pronta respuesta
buenas tardes,¿las madres comunitarias tenemos acceso al subsidio de vivienda que debemos hacer? nosotras pagamos salud y pens ion y hay muchas qu e no tenemos vivienda y llevamos mas de 15 años trabajando como madres comunitarias agradecemos su respuesta
Hola..
Mi pregunta es, ¿como puedo acceder a credito de vivienda si el responsable de los pagos se encuentra fuera de Colombia o que requicitos seran necesarios? siendo que la persona no tiene vida crediticia en Colombia.
Agradesco su respuesta
Hola: creo que no podré seguir pagando un crédito hipotecario Qué debo hacer? me reciben el inmueble y eso es todo? Me retendrían algo más como un embargo de sueldo o similar?
buenas noches mi comentario personalmente sobre el fondo nacional del ahorro es que esta entidad esta haciendo plata por que con los ahorros de muchas personas que no les aceptan el credito u otros dinero que hacen parte del ahorro no los entrgan durante muchos meses y con esto ganan intereses estos infelizes y ala gente solo les entregan unos intereses minimos perjudicando a muchas muchas haciendoles hacer prestamos y pagando intereses elevados, estas personas deverian colocar demandas por daños y perjuicios
mi duda es la siguiente; en este mes de noviembre nos fue otorgado el credito para vivienda por el fondo nacional año y medio atras ya nos habiamos postulado para el subsidio del distrito hoy radicamos la aprobacion del credito en el cade de el tunal nos gustaria saber que tiempo se demora para ser otorgado el subsidio y si la casa oxila en un valor promedio de $35.000.000 cuanto es el subsidio que nos entregan agradecemos muchisimo la atencion y quedamos atentos a cualquier respuesta que pueda aclarar nuestras dudas
buenos dias mipregunta es la siguiente. tenemos una casa de interes social nos dieron el subsidio por colsubsidio para la compra sera que es posible solicitar el subsidio que otorga el gobierno para mejoras de vivienda pues la casa esta toda en obra gris muchas gracias . espero una pronta respuesta
a mi me aprobaron un credito para vivienda usada hacen tres meses puedo solicitar el sussidio que otorga el gobierno