El equipo editorial de VivaReal.com.co ha recibido una gran cantidad de correos electrónicos en relación a un artículo sobre la entrega de créditos hipotecarios con tasas de interés subsidiadas publicado hace un par de semanas.
En éste artículo usted encontrará todas las respuestas acerca de la nueva incitativa del gobierno por medio de la cual el gobierno cobijará los créditos hipotecarios que entregados entre abril de 2.009 y el 30 de junio de 2.010.
Antes de empezar a leer el listado de preguntas le recomendamos regresar a nuestro artículo créditos hipotecarios con tasas de interés subsidiadas para obtener una idea básica de la mecánica de entrega de los subsidios. Recuerde que si usted está actualmente realizando el proceso y desea aportar sus experiencias o recomendaciones puede hacerlo en la sección de comentarios en la parte inferior del artículo.
¿Cuál es el monto máximo que puedo solicitar?
Usted puede acceder hasta al 70% del valor total de la vivienda, siempre y cuando el valor de la casa no exceda los ciento sesenta y seis millones de pesos.
¿Cómo puedo enterarme sobre estos créditos en mi entidad bancaria?
Usted solo debe acercarse a cualquier banco del país y preguntar por los créditos hipotecarios con tasas subsidiada que está entregando el gobierno desde abril de 2.009 y hasta 30 de junio de 2.010.
Acudí a un banco pero no me dieron información sobre estos créditos ¿A que banco me debo acercar?
Esta información deberá estar disponible en todas las entidades bancarias sin disticnición.
Deseo comprar una casa usada siendo beneficiario de este subsidio, ¿Es posible?
Los subsidios a créditos hipotecarios solo son entregados para la adquisición de vivienda nueva.
La vivienda en la que estoy interesado no es de interés social. ¿Puedo acceder al subsidio?
Este es un mito que se ha fortalecido en las ultimas semanas. Los créditos a las tasas de interés y los subsidios de vivienda de interés social son dos estrategias del gobierno completamente distintas. Aunque ambas buscan brindar vivienda al mayor numero de colombianos posible, ninguna de ellas es excluyente, es decir, usted puede acceder al subsidio de tasas de interés si la vivienda no es considerada como VIS o VIP.
Entonces, si se trata de compra de vivienda nueva puedo ir a mi banco a solicitar mayor información?
El subsidio se entrega para compra de propiedades entre los sesenta y siete millones y los ciento sesenta y seis millones de pesos, ÚNICAMENTE para vivienda nueva.
¿Cuáles son los requisitos básicos para iniciar el proceso?
El proceso que desarrollan los bancos para determinar la entrega del crédito es igual a cualquier otro tipo de crédito. Es decir, estudiaran su situación económica actual y su capacidad de endeudamiento para evaluar su capacidad de pago del crédito subsidiado.
¿Durante cuanto tiempo recibiré el subsidio una vez mi crédito sea aprobado?
El gobierno subsidiará su crédito hipotecario durante los primeros siete años de vida del crédito. Los años restantes del crédito serán cubiertas por el propietario a las tasas que se hayan definido con el banco.
¿Qué pasa si me retraso en los pagos?
Usted puede perder el beneficio del gobierno si se atrasa en los pagos por más de tres meses consecutivos. Entonces, usted deberá asumir el resto de la vida del préstamo a tasa establecida con el banco.
Para conocer el valor del subsidio que usted podría recibir haga clic AQUÍ.
si hay una respuesta por favor dejarla en lajary2004@hotmail.com
me llamo andrea y deseo poder tener un subsidio para vivienda puesto q soy estrato 1 y no tengo trabajo y ademas soy madre soltera y cabeza de hogar. hace 8 anos estoy pagando una casa en habitat para la humanidad pero debido al desempleo me encuentro atrazada en mis pagos y por lo tanto se me ha notificado repetidas veces del cobro juridico y ademas nisiquiera tengo hipoteca porq el predio esta a nombre de habitat q debo hacer para q me subsidien y asi terminar con esto mil gracias
TENGO ACTUALMENTE UN CREDITO CON EL FNA Y YA SEPARE MI VIVIENDA DE 42.000.000, TENGO DERECHO AL BENEFICIO DEL GOBIERNO?, QUE TENGO QUE HACER?
PUES YO LLAME AL FNA Y ME DIJERON QUE ESO YA SE HABIA ACABADO Y QUE NO TENIA DERECHO.
me entregaro mi apartamento en diciembre del 2008 y quiero saber si me pueden a ayudar con este subsidio ya que lo nesecito porque me esta quedando muy dificil pagarlo mi credito esta con bancolombia gracias quedo atento a cualquier respuesta, mi subsidio me lo otorgo cafam.
att douglas beltran ramos
cel 3214404070.
Hola soy madre soltera compre un apartamento y solicite un préstamo hipotecario al banco y me fue aprobado, tengo derecho a ese subsidio del gobierno sabiendo que no tengo derecho al de la caja de compensación????
Mil gracias y en espera de una pronta respuesta..
MARTHA LOPEZ
puedo arrendar una casa que adquiri hace dos semana con subsidio ds40.
que sucede si la arriendo? me la pueden quitar?
ya optube mi crédito pero me faltan 12000 pesos puedo obtener subsidio y como le ago es casa nueva y me dicen que los tengo que pagar de mi bolsa por eso quiero el supsidio
Me fue aprobado un credito de vivienda por valor de 74 M, el credito me fue aprobado en el mes de mayo y fue desembolsado el 30 de agosto de este año, lo que paso fue que el banco no me solicito la cobertura de este subsidio por que el credito lo tramito como vivienda usada cuando esta era vivienda nueva, asi lo confirme directamente con el banco, ahora que el subsidio se reactivo quisiera conocer si es posible llegar a ser beneficiario del subsidio, a sabiendas que el desembolso fue en la fecha que informo y el banco nunca tramito la cobertura por el error comentado, y que obviamente el inmueble es nuevo.
Gracias.
yo tengo un credito hipotecario con un fondo de empleados en la empresa que trabajo este subsidio lo puedo recibir lo obtube el 15 de septiembre del 2010
quiero saber si es verdad que el beneficio del gobierno ya se termino o no a mi esposo le aprobaron un credito de vivienda en enero de 2010 y compramos un apartamento en febrero del 2010 el credito no lo an desembolsado hasta en el mes de noviembre y me dijeron que no teniamos el beneficio del gobierno quiero saber si tengo oportunidad para acceder a el o que tengo que hacer gracias por la respuesta y orientaciòn
si tengo un credito de vivienda y recibi subsidio y voy a cancelar en su totalidad el credito puedo vender la vivienda antes de los 5 años, o es que hay una ley o reclamento que me obliga solo a vender despues de cumplir los 5 años de haberla adquirido
buenas tardes mi pregunta es la siguiente soy beneficiario de un subsidio de vivienda como padre cabeza de familia, mi pregunta es en el momento de hacer escritura publica es obligatorio incluir a mi hijo de 1 año como co propietario o beneficiario.. esto para evitarme mas tramites.. ya que la madre apelo la custodia y no quisiera que a futuro esto me generara incovenientes.
gracias por su ayuda..
En el BBVBA de Caucasia antioquia me hicieron un prestamo de vivienda, Luego recibí la carta de aprobación del subsidio y llevo 8 meses pagando la cuota y aun no me han desembolsado lo del subsidio. A otras personas casi de la misma fecha ya les llegó y amí no. Por favpor me dicen a quien me dirijo para solucionar esto? Gracias.
hola un poco confundida con mi credito el año pasado adquirii mi credito hipoteracrio y estaba la informacion de el beneficio del gobierno me aprobaron el credito y he pagado varias cuotas pero el banco no me ha a aclarado0 cual el el beneficio hace dos dis el banco me ha enviao un mensaje que todavia no registra mi pago a sabiendas que ya habia cancelado lo que me habian informadon pero resulta que estoy con un saldo que supuesta mente el gobierno cambio las modalidades del aporte ya no era en dinero sio no en tasas de interes la verdad no se si esos es normal me ´podrian explicar esa novedad ? ya que siento que el banco hace lo que le da la gana con los clientes y cobra lo que para ellos es simplemente conveniente
mi pregunta es si yo adquiri mi vivienda(usada) por medio del fna, hace ya tres años actualmente me encuentro pagando cuotas mensuales de una manera cumplida y puntual pero la casa necesita algunas mejoras, quiero saber si es posible que por medio de la caja de compensacion se me otorgue el subsidio de mejoras puesto que nunca he recibido ninguna clase de subsidio por parte del gobierno y teniendo en cuenta que mi predio es estrato 2 y solo estoy devengando un salario muy bajo y no tengo las condiciones economicas para cubrir este gasto, espero y agradezco pronta respuesta…
hola a todos quería saber si se sigen dando los créditos del gobierno y como y donde puedo averiguar
COMPRE UNA VIVIENDA CON CREDITO HIPOTECARIO CON EL FNA .EL CREDITO FUE APROBADO EL 02 DE FEBRERO DEL 2010,Y EL DESEMBOLSO FUE EL 19 DE JULIO DE 2010. QUIERO SABER SI AUN HAY UNA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL BENEFICIO ,YA Q ME HA LLEGADO LA SEGUNDA FACTURA Y NO ME REGISTRA EL DECUENTO DEL FRECH. LA VERDAD COMPRE CON LA ILUCION DE ESE DESCUENTO NO FUE MICULPA Q LOS TRAMITES DEMORAN TANTO. A LA CONTUCTORA LE PAGUE LA CUOTA INICIAL ANTES DE Q ME APRPBARAN EL CREDITO.
AGRADEZCO SU COLABORACION Y UNA PRONTA RESPUESTA
Mi caso es muy similar Mildred Guzman, la aprobacion de mi credito fune noviembre de 2009, he llamado al fondo Nacional sin ninguna respuesta satistactoria, mi proxima accion sera prensentar una carta directamente al FNA, esperando la aprobacion del beneficio
ola mi pregunta es soy desplazada madre cabesa de ogar de tres hijos el cual uno de ellos es especial tiene retraso mental sebero con agrecibidad q debo de aser para octener un succidio de vivienda por desplazados adonde me devo dirigir para preguntar sobre vivienda y aque derechos tiene mi hijo tendra derecho a un succidio del gobierno por ser desplazado y por la problematica que tiene
Buenas tardes.
estos crecitos hipotecarios con tasa de interes subsidiada sale nuevamente; o unicamente fue hasta julio del 2010
pOR FAVOR NECESITO SABER SI PARA SOLICITAR UN CREDITO PARA VIVIENDA USADA POR VALOR DE $50.000
TENGO DERECHO AL SUBSIDIO Y SI NECESITO EXPERIENCIA CREDITICIA Y QUE SALARIO ES EL QUE PUEDO DEVENGAR PARA ESTECREDITO
buenos dias mi pregunta es en q fecha hay convocatoria de vivienda y cuales son los requisitos agradezco su atencion gracias